Mẫu Đơn tặng đất cho con – Hợp đồng đầy đủ và chuẩn pháp lý

Chắc hẳn việc tặng đất cho con là một điều mà rất nhiều phụ huynh quan tâm và mong muốn thực hiện. Tuy nhiên, bạn có biết cách thức thực hiện việc này một cách đúng đắn và pháp lý hay không? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu mẫu Đơn tặng đất cho con giúp bạn thực hiện quyền sở hữu đất đai một cách chính xác và đáng tin cậy.

1. Đơn tặng đất là gì?

Đơn tặng đất thực chất là một loại hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất. Điều này thể hiện sự thỏa thuận của các bên về việc bên tặng cho giao quyền sử dụng đất của mình và chuyển quyền sử dụng đất cho bên được tặng mà không yêu cầu đền bù hay trả tiền và bên được tặng đồng ý nhận. Việc tặng cho đất thường được thực hiện thông qua một hợp đồng đầy đủ để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Bạn đang xem: Mẫu Đơn tặng đất cho con – Hợp đồng đầy đủ và chuẩn pháp lý

2. Mẫu Đơn tặng đất đầy đủ và chuẩn pháp lý

2.1 Mẫu Đơn tặng đất đai

2.2 Cách soạn thảo mẫu Đơn tặng nhà, đất

Trong việc soạn thảo mẫu Đơn tặng đất cho con, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

(1) Mục “tại”

Nêu rõ địa chỉ của Văn phòng/Phòng công chứng – nơi chứng nhận Hợp đồng tặng cho nhà, đất. Nếu công chứng tại nhà theo yêu cầu của các bên, hãy ghi địa điểm Công chứng viên thực hiện việc công chứng hợp đồng tặng đất này.

(2) Thông tin cá nhân

Nêu rõ họ tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu kèm cơ quan cấp và ngày tháng năm cấp.

(3) Tài sản tặng cho

Tài sản tặng cho có thể là nhà ở và đất ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu căn hộ chung cư. Tại đây, nêu rõ thông tin về số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, kèm theo thông tin về Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà, đất.

3. Một số lưu ý liên quan đến việc tặng đất

3.1 Điều kiện tặng đất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình được tặng cho quyền sử dụng đất khi đáp ứng các điều kiện sau:

• Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
• Đất không có tranh chấp.
• Đất đang trong thời hạn sử dụng.

3.2 Đơn tặng đất phải được công chứng, chứng thực

Theo quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015, tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định. Do đó, Hợp đồng tặng đất bắt buộc phải thực hiện công chứng tại các Tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến việc tặng đất cho con, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.6192 để được tư vấn hỗ trợ.

Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Biểu mẫu