Xây nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Việc tính toán chi phí và diện tích xây dựng nhà đóng vai trò quan trọng trong quá trình lên kế hoạch xây dựng. Để giúp quý khách hiểu rõ hơn về vấn đề này, Izumi.Edu.VN sẽ chia sẻ các phương pháp tính chi phí xây nhà và diện tích xây dựng nhà ở TP HCM.
1. Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết công trình
Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất là bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán chi tiết công trình. Đây là phương pháp được sử dụng trước đây, khi chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu bóc tách chi tiết công việc và tính toán chi phí dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình. Phương pháp này giúp đảm bảo tính chính xác và giảm rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.
Bạn đang xem: Phân tích chi phí xây nhà, cách tính m2 xây dựng nhà ở
2. Tính chi phí / m2 xây dựng
Ngày nay, nhiều khách hàng chỉ quan tâm đến giá xây nhà một mét vuông. Cách tính chi phí xây dựng nhà / m2 xây dựng đơn giản và nhanh chóng, giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quát về mặt chi phí của căn nhà mình. Tuy nhiên, giá xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào loại nhà, vật liệu sử dụng, mục đích sử dụng và diện tích của nhà.
Hiện nay, giá xây dựng phần thô cho nhà phố và biệt thự tại TP HCM dao động từ 3.350.000đ/m2 đến 3.600.000đ/m2. Chi phí xây nhà trọn gói tùy thuộc vào quy mô công trình và loại vật liệu sử dụng, thường từ 4.950.000đ/m2 đến 7.000.000đ/m2. Để biết chính xác giá xây nhà, hãy gặp gỡ nhà thầu uy tín và hợp tác để trao đổi yêu cầu và báo giá chi tiết.
3. Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà
Sửa chữa nhà, đặc biệt là sửa chữa nâng tầng, đòi hỏi sự tinh tế và kỹ thuật. Để đạt hiệu quả tối ưu, cần có nhân viên khảo sát có kinh nghiệm để tính toán chi tiết từng khối lượng công việc. Phương pháp tính giá sửa nhà nâng tầng khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới.
Để tính đúng giá sửa nhà, cần phân tích từng khối lượng công việc và hạng mục chi tiết. Thiếu kiểm soát kỹ lưỡng có thể dẫn đến phát sinh chi phí không mong muốn.
Cách tính chi phí / m2 xây dựng nhà dân dụng tại TP HCM phụ thuộc vào quy mô công trình và các yêu cầu cụ thể. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín và hợp tác cùng nhau rất quan trọng để đảm bảo thành công cho dự án xây nhà của quý khách.
Nếu quý khách có bất kỳ câu hỏi hoặc cần tư vấn thêm, hãy liên hệ với Izumi.Edu.VN – đơn vị chuyên xây dựng và sửa chữa nhà uy tín tại TP HCM.
Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Công thức
