Chương trình đầu tư định cư châu Âu: Cơ hội cuối cùng cho nhà đầu tư Việt?

Sau nhiều biện pháp hạn chế và siết chặt quy định, cơ hội định cư thông qua chương trình đầu tư định cư châu Âu đang ngày càng thu hẹp. Thời gian còn lại cho nhà đầu tư lấy quyền thường trú EU không còn nhiều.

Chương trình định cư châu Âu hấp dẫn nhà đầu tư toàn cầu với quyền thường trú châu Âu và tự do di chuyển cho cả gia đình. Đặc biệt, phương thức tham gia là sở hữu bất động sản. Đây là hình thức đầu tư có thể mang lại nhiều lợi ích khác.

Bạn đang xem: Chương trình đầu tư định cư châu Âu: Cơ hội cuối cùng cho nhà đầu tư Việt?

Tuy nhiên, một số chương trình đã hoặc sắp đóng cửa và một số khác đang siết chặt quy định hoặc chuẩn bị tăng mức đầu tư bất động sản.

Cửa ngõ định cư châu Âu đang dần thu hẹp lại

Các chương trình đầu tư định cư châu Âu ra đời sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, nhằm thu hút nguồn vốn nước ngoài để phục hồi nền kinh tế của các quốc gia. Tuy nhiên, trong vài năm gần đây, giới chức EU đã liên tục gây áp lực để chấm dứt chương trình đầu tư định cư. Họ lo ngại về nạn rửa tiền và rủi ro an ninh. Ngoài ra, giá nhà trên thị trường châu Âu tăng cao và được cho là do người nước ngoài đầu tư bất động sản lấy quyền thường trú ngày càng tăng.

1. Nhiều quốc gia châu Âu đóng cửa chương trình đầu tư định cư

Vào cuối năm 2022, chương trình quốc tịch Montenegro chính thức đóng cửa. Đây là một trong những con đường cuối cùng cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu. Động thái này giúp con đường gia nhập Liên minh châu Âu của Montenegro trở nên thuận lợi hơn.

Ngày 14/2/2023, chương trình thường trú nhân Ireland chấm dứt. Thông qua chương trình này, các nhà đầu tư ngoài khối EU có thể nhận quyền cư trú lâu dài tại quốc gia này. Chương trình không có thời gian chuyển giao mà chính thức đóng cửa ngay hôm sau (15/2).

Đầu tháng 10/2023, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha thông qua hình thức đầu tư bất động sản cũng đã chính thức đóng cửa.

2. Chính phủ các nước siết chặt quy định và tăng mức đầu tư lấy Golden Visa

Tháng 8/2023, Chính phủ Hy Lạp tăng mức đầu tư lấy Golden Visa lên 500.000 EUR cho các bất động sản ở 36 khu đô thị phát triển và thu hút du lịch. Đối với bất động sản Hy Lạp ở những vị trí khác, vẫn áp dụng mức tối thiểu 250.000 EUR. Trước đây, mức yêu cầu tối thiểu 250.000 EUR được áp dụng cho bất động sản Hy Lạp ở mọi vị trí.

Cộng Hòa Síp từng có chương trình đầu tư quốc tịch nhưng đã đóng cửa từ cuối năm 2020. Quốc gia này lại đưa ra nhiều quy định siết chặt chương trình thường trú nhân. Mức thu nhập hàng năm tăng từ 30.000 EUR lên 50.000 EUR cho đương đơn, thêm 15.000 EUR cho vợ/chồng đi kèm và 10.000 EUR cho mỗi con đi kèm. Để gia hạn thẻ thường trú, đương đơn phải duy trì khoản đầu tư bất động sản 300.000 EUR và bảo hiểm cho cả gia đình hàng năm. Lý lịch tư pháp trong sạch của cả nhà phải được nộp mỗi 3 năm. Bố mẹ và con đã trưởng thành (trên 25 tuổi) không còn được đi kèm hồ sơ định cư.

Golden Visa Tây Ban Nha là chương trình tiếp theo có động thái điều chỉnh. Chính phủ Tây Ban Nha đang cân nhắc hai đề xuất cải cách. Một là tăng mức đầu tư từ 500.000 EUR lên 1 triệu EUR. Hai là chấm dứt hoàn toàn chương trình Golden Visa.

Cơ hội nắm bắt những lựa chọn tốt nhất để đầu tư định cư châu Âu

Đầu tư định cư châu Âu thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng lấy quyền thường trú nhân châu Âu, hướng đến quốc tịch EU. Khi trở thành công dân châu Âu, cả gia đình nhà đầu tư sẽ được tự do sinh sống, làm việc, học tập và tự do đi lại trong 27 nước EU. Tuy nhiên, các chương trình đầu tư định cư châu Âu đang dần bị hạn chế và có thể sẽ không còn trong tương lai.

Hiện tại, có 2 con đường đầu tư định cư châu Âu tốt nhất là Golden Visa Hy Lạp và Thường trú nhân Cộng Hòa Síp. Thời gian này có thể coi là cơ hội cuối cùng để nhà đầu tư Việt nắm bắt những lựa chọn này.

1. Thường trú nhân Hy Lạp: Sở hữu bất động sản châu Âu với giá tốt

Thường trú nhân Hy Lạp hiện là lựa chọn đầu tư định cư châu Âu thông qua sở hữu bất động sản với chi phí thấp nhất. Bất động sản có thể được chọn tại Athens, cạnh biển hoặc các điểm du lịch nổi tiếng.

• Hình thức đầu tư bất động sản: tối thiểu từ 250.000 EUR.
• Thời gian thụ lý: 6 – 8 tháng.
• Thẻ thường trú Hy Lạp chỉ cần gia hạn 5 năm/lần, không yêu cầu cư trú để duy trì.
• Quyền thường trú ở Hy Lạp và tự do đi lại 27 quốc gia thuộc khối Schengen.
• Sau 7 năm cư trú, có thể xin quốc tịch Hy Lạp và sinh sống tại bất kỳ quốc gia nào trong 27 nước EU.
• Passport Hy Lạp có giá trị mạnh thứ 7 trên thế giới, miễn visa hoặc chỉ cần xin visa điện tử đến 186 quốc gia.

Trong bối cảnh các nước châu Âu siết chặt hoặc đóng cửa chương trình đầu tư định cư, Hy Lạp lại càng hấp dẫn do điều kiện thuận lợi. Trong 5 tháng đầu năm 2023, chính phủ Hy Lạp đã tiếp nhận hơn 3.900 hồ sơ, gần gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước (1.444 hồ sơ).

2. Thường trú nhân Cộng Hòa Síp: nền giáo dục theo tiêu chuẩn Anh quốc

Dù có nhiều thay đổi trong quy định, chương trình Cộng Hòa Síp vẫn giữ nguyên mức đầu tư bất động sản như cũ. Trở thành thường trú nhân Cộng Hòa Síp, nhà đầu tư sẽ được nhận nhiều quyền lợi vượt trội.

• Hình thức đầu tư bất động sản: tối thiểu từ 300.000 EUR.
• Thời gian thụ lý chỉ khoảng 6 tháng.
• Quyền thường trú ở Cộng Hòa Síp và lộ trình lên quốc tịch Síp.
• Xin visa đến các nước châu Âu khác dễ dàng, nhanh chóng hơn.
• Síp có nhiều trường đại học danh tiếng theo tiêu chuẩn Anh quốc.
• Chất lượng giáo dục cao và theo tiêu chuẩn Anh quốc với học phí thấp hơn so với nước Anh.

Cộng Hòa Síp nổi tiếng về thiên nhiên tươi đẹp và môi trường sống trong lành. Quốc gia này cũng có hệ thống y tế hiện đại theo chuẩn châu Âu và hoàn toàn miễn phí cho tất cả người dân, bao gồm cả thường trú nhân. Síp đã được WHO công nhận là một trong những nơi có sức khỏe tốt nhất trên thế giới. Hiện số người nhập cư chiếm đến 20% dân số hơn 1,1 triệu người của quốc gia này.

Các chuyên gia di trú nhận định, EU đang hướng đến việc loại bỏ dần chương trình cho phép người nước ngoài lấy quyền thường trú và quốc tịch EU. Do đó, để không bỏ lỡ cơ hội định cư châu Âu với những chọn lựa tốt nhất, nhà đầu tư nên sớm quyết định trong giai đoạn chuyển tiếp này.

Nếu quan tâm đến các chương trình đầu tư định cư châu Âu, hãy liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà bạn cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.

Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Tin Tức