Từ tháng 8/2023, chương trình đầu tư Thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp) sẽ áp dụng mức đầu tư bất động sản khác nhau tùy theo vị trí. Đối với 36 khu đô thị, mức đầu tư yêu cầu là 500.000 EUR (~13 tỷ VND). Trong khi đó, đối với bất động sản ở các vị trí khác (chiếm hơn 90% diện tích Hy Lạp), mức đầu tư tối thiểu vẫn là 250.000 EUR (~6,5 tỷ VND).
Trong số các chương trình đầu tư định cư tại châu Âu, Golden Visa Hy Lạp được đánh giá là có chi phí thấp nhất và nhiều quyền lợi. Chương trình này mang lại quyền thường trú Hy Lạp, tự do đi lại trong khối Schengen, và mở đường đến quốc tịch châu Âu. Hình thức đầu tư phổ biến nhất trong chương trình này là đầu tư vào bất động sản.
Trước đây, mức yêu cầu tối thiểu là 250.000 EUR cho bất động sản Hy Lạp ở bất kỳ vị trí nào. Tuy nhiên, từ ngày 1/8/2023, nhà đầu tư sẽ phải lựa chọn giữa 2 mức đầu tư khác nhau tùy theo khu vực.
Mức đầu tư bất động sản lấy Thường trú nhân Hy Lạp ở các khu vực đắc địa cao gấp đôi so với những nơi khác
Theo luật mới, mức đầu tư 500.000 EUR được áp dụng ở 4 khu vực chính:
- Khu vực phía Bắc, Trung và Nam thủ đô Athens
- Khu đô thị Vari – Voula – Vouliagmeni ở Attica
- Khu đô thị Thessaloniki
- Đảo Santorini và Mykonos
Ở những vùng này, nhà đầu tư chỉ được mua 1 hoặc 2 căn hộ, nhà phố… trong cùng một dự án. Bất động sản ở các khu vực này được coi là có tiềm năng tăng giá cao nhờ có nền kinh tế và ngành du lịch phát triển, cùng khả năng cho thuê cao.
Tại những khu vực còn lại, chiếm hơn 90% diện tích Hy Lạp, nhà đầu tư vẫn có thể sở hữu nhiều bất động sản để đáp ứng yêu cầu lấy Golden Visa với mức 250.000 EUR.
Golden Visa Hy Lạp là chương trình đầu tư định cư châu Âu tốt nhất
Hy Lạp nổi tiếng là điểm đến lý tưởng với khí hậu Địa Trung Hải mát mẻ, văn hóa đẹp và cộng đồng thân thiện, hiếu khách.
Mức đầu tư để lấy Golden Visa Hy Lạp thuộc hàng thấp nhất trong các chương trình định cư châu Âu. Hơn nữa, trong bối cảnh các nước châu Âu ngày càng hạn chế hoặc đóng cửa chương trình đầu tư định cư, Hy Lạp lại trở nên hấp dẫn hơn với điều kiện thuận lợi.
- Quy trình đầu tư và nộp hồ sơ chỉ mất 6-8 tháng và có thể thực hiện ngay tại Việt Nam.
- Nhận được các lợi ích chăm sóc sức khỏe, giáo dục… tương tự như người bản xứ.
- Tự do đi lại giữa 27 quốc gia thuộc khối Schengen. Được lưu trú tối đa 90 ngày mỗi 6 tháng.
- Sau 7 năm cư trú, có thể xin quốc tịch châu Âu. Khi đó, toàn bộ gia đình có thể sinh sống tại bất kỳ quốc gia nào trong 27 nước thành viên EU. Hộ chiếu Hy Lạp miễn visa tại 185 quốc gia.
Trong 5 tháng đầu năm 2023, chính phủ Hy Lạp đã tiếp nhận hơn 3.900 hồ sơ, gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước (1.444 hồ sơ).
Dự án bất động sản lấy Golden Visa Hy Lạp
Hiện tại, IMM Group đã thẩm định và giới thiệu 3 dự án bất động sản tại vị trí đẹp gần thủ đô Athens, phù hợp với yêu cầu lấy Golden Visa Hy Lạp với mức 500.000 EUR.
1. Dự án căn hộ Greenville (Giai đoạn 2)
- Nằm tại khu vực sầm uất của thị trấn Gerakas, phía Đông Bắc Athens. Khu vực này có môi trường trong lành, nhiều mảng xanh bao quanh. Xung quanh dự án có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm và giải trí.
- Greenville chỉ cách Đại lộ Attica 3 phút lái xe, cách sân bay Athens 20 phút lái xe (13km).
- Tòa nhà gồm 13 căn hộ 2 phòng ngủ. Mỗi căn có sân vườn hoặc ban công, diện tích từ 79 – 179 m².
- Công viên Campas – một trong những dự án đầu tư lớn nhất khu vực Athens và lân cận chỉ cách dự án 1,5 km. Dự án công viên này có kinh phí 200 triệu EUR và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Bất động sản ở các khu vực xung quanh dự báo sẽ tăng giá một khi Campas hoàn thiện.
- Dự án đang trong quá trình xây dựng và dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2025. Các căn hộ có giá từ 265.000 EUR.
2. Dự án căn hộ V2 City Residence
- Nằm tại thị trấn Egaleo, phía Tây thủ đô Athens. Dự án nằm trong khu vực dân cư trong lành, xanh mát và chỉ cách trung tâm Athens 7,5km. Xung quanh có đầy đủ các tiện ích, mua sắm, giải trí, trường học.
- Dự án là khối nhà chung cư cao 4 tầng với 6 căn hộ 2 phòng ngủ. Thiết kế rộng rãi, sang trọng, với nhà kho, ban công và sân vườn trên tầng thượng.
- Quảng trường trung tâm và công viên lớn nhất thị trấn chỉ cách dự án vài phút đi bộ.
- Dự án đang trong quá trình xây dựng và dự kiến hoàn thành vào Quý 2/2025. Các căn hộ có giá từ 297.000 EUR.
- Hiện có ưu đãi giảm giá 50% trị giá 10.000 EUR cho gói nội thất kèm cam kết lợi nhuận cho thuê 3%/năm trong 2 năm.
3. Dự án căn hộ Chico Residence
- Nằm tại thị trấn Ayia Varvara, một khu dân cư đang phát triển nằm ở phía Tây thủ đô Athens, gần núi Egaleo.
- Chico chỉ cách trung tâm Athens 6km nên rất thuận tiện đi lại và hứa hẹn một cuộc sống chất lượng. Dự án nằm trong khu vực có không khí trong lành, xanh mát. Xung quanh có đầy đủ các tiện ích bao gồm nhà ga tàu điện ngầm, siêu thị, công viên và trường học.
- Dự án gồm 4 căn hộ xây theo lối kiến trúc trang nhã và hiện đại. Mỗi căn đều có diện tích lớn bao gồm ban công, nhà kho và khu đỗ xe riêng tạo điều kiện tối đa cho sự tiện nghi và thoải mái. Khu vực của dự án được đánh giá là có tiềm năng tăng trưởng trong thị trường bất động sản.
- Dự án đang trong quá trình xây dựng và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2024. Các căn hộ có giá từ 298.000 EUR.
- Hiện có ưu đãi giảm giá 50% trị giá 10.000 EUR cho gói nội thất kèm cam kết lợi nhuận cho thuê 3%/năm trong 2 năm.
Mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR áp dụng cho các khu vực đô thị khác, vì vậy việc lựa chọn dự án cần xem xét kỹ lưỡng, cẩn thận hơn. IMM Group sẽ sớm giới thiệu đến nhà đầu tư khi tìm và thẩm định được dự án phù hợp.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp, vui lòng liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký dưới đây. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà bạn cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Tin Tức
