Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở: Bí Quyết Hoàn Thiện Công Trình

Xây dựng một ngôi nhà là một công việc quan trọng và phức tạp. Để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, hợp đồng giữa hai bên là điều cần thiết. Hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn hợp đồng thi công xây dựng nhà ở chi tiết và hoàn thiện từ A đến Z!

Chuẩn bị trước khi thi công

Trước khi bắt đầu thi công, bên B có trách nhiệm tiến hành các công việc chuẩn bị sau:

Bạn đang xem: Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở: Bí Quyết Hoàn Thiện Công Trình

• Vận chuyển vật liệu trong nội bộ công trình, trong khi bên A sẽ chịu trách nhiệm vận chuyển vật liệu đến chân công trình.
• Tiến hành sàng cát, nắn chặt và uốn cốt thép.
• Phun ẩm gạch trước khi xây, phun ẩm tường sau khi xây và phun bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật.

Hai bên cần đảm bảo sự kết hợp giữa thợ điện và thợ xây lắp đường nước để lắp đặt đúng kỹ thuật và đảm bảo tiến độ thi công.

Nội dung công việc và thanh toán hợp đồng

Hợp đồng này quy định về nội dung công việc, đơn giá, tiến độ thi công và trị giá hợp đồng. Đơn giá xây dựng được tính theo mét vuông (m2) xây dựng mặt sàn và theo công việc hoàn thiện.

Giá trị hợp đồng bao gồm công việc xây dựng hoàn thiện như gia cố thép móng, cột, sàn, đổ bê tông, làm cầu thang, xây tường, chèn cửa, làm bể nước ngầm, bể phốt hoàn thiện và các công việc khác như chống đỡ và che chắn an toàn cho nhà liền kề.

Thanh toán sẽ được thực hiện theo từng đợt dựa trên khối lượng công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu. Bên A sẽ thanh toán số tiền còn lại sau khi đã trừ các khoản đã thanh toán, tạm ứng và tiền bảo hành công trình.

Trách nhiệm của các bên

Bên A có trách nhiệm cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, cung cấp điện và nước đến công trình, cung cấp bản vẽ kỹ thuật công trình và giám sát thi công. Bên A cũng có thể đình chỉ thi công nếu không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và an toàn lao động.

Bên B phải cung cấp các vật liệu như cốp pha, lát sàn và các công cụ khác theo yêu cầu kỹ thuật. Bên B cũng phải đảm bảo số lượng thợ và tiến hành thi công theo thiết kế và yêu cầu cụ thể của bên A. Đồng thời, bên B cần đảm bảo an toàn cho công trình và nhân viên và chịu trách nhiệm bảo hành công trình trong thời hạn 6 tháng.

Thanh toán và cam kết

Thanh toán sẽ được thực hiện dựa trên khối lượng công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu. Trong quá trình thi công, hai bên cần thống nhất bất kỳ vấn đề nào phát sinh để đảm bảo chất lượng công trình.

Nếu bên B không đảm bảo về năng lực tổ chức và trình độ tay nghề kỹ thuật như đã thoả thuận, bên A có quyền đình chỉ và huỷ bỏ hợp đồng. Hợp đồng này có giá trị từ ngày ký đến ngày thanh lý hợp đồng, và hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng.

Với hợp đồng này, chúng ta đã đi qua quy trình thi công xây dựng một căn nhà từ đầu đến cuối. Đừng quên trao đổi ý kiến ​​với các chuyên gia tại Izumi.Edu.VN để được tư vấn và chăm sóc tốt nhất cho công trình của bạn.

Đây là bản dịch tài liệu bản gốc Tiếng Việt – Tổng hợp từ các nguồn có sẵn.

Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Biểu mẫu