Cách thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở

Bạn đang có nhu cầu chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở và không biết phải làm như thế nào? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình và các bước cần thiết để thực hiện quyền này.

Bên chuyển nhượng hợp đồng (Bên A) và Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng (Bên B)

Hai bên trong quy trình này gồm:

Bạn đang xem: Cách thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở

• Bên chuyển nhượng hợp đồng (gọi tắt là Bên A) gồm: Ông (bà), số CMTND, nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, địa chỉ liên hệ, và số điện thoại liên hệ.
• Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng (gọi tắt là Bên B) gồm: Ông (bà), số CMTND, nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, địa chỉ liên hệ, và số điện thoại liên hệ.

Các nội dung cần thoả thuận

Các bước cần thiết trong quá trình chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở gồm:

• Điều 1: Bên A chuyển nhượng cho Bên B hợp đồng mua bán nhà ở với các nội dung như số hợp đồng, ngày ký, tên công ty bán nhà, loại nhà, diện tích, địa chỉ, giá bán, số tiền đã nộp trước, thời hạn nộp tiền và thời hạn giao nhận nhà ở.
• Điều 2: Các hồ sơ, giấy tờ kèm theo như hợp đồng mua bán nhà, biên lai nộp tiền, các giấy tờ khác, và thời hạn bàn giao hồ sơ, giấy tờ.
• Điều 3: Giá chuyển nhượng hợp đồng, thời hạn và phương thức thanh toán tiền chuyển nhượng.
• Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của hai bên như thanh toán đầy đủ tiền chuyển nhượng, cam kết chịu trách nhiệm về hợp đồng, giao hợp đồng và giấy tờ liên quan, nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính, và chấm dứt các quyền và nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng.
• Điều 5: Giải quyết tranh chấp trong trường hợp có tranh chấp về nội dung của văn bản.
• Điều 6: Hiệu lực và thời hạn thực hiện hợp đồng.

Chứng nhận và xác nhận

Sau khi hoàn thành quá trình chuyển nhượng, việc chứng nhận và xác nhận từ công chứng cũng như chủ đầu tư là rất quan trọng. Các bên cần đến văn phòng công chứng và công ty chủ đầu tư để nhận chứng nhận và xác nhận về việc chuyển nhượng này.

Chú ý quan trọng

Trong quá trình chuyển nhượng, bạn cần thực hiện đầy đủ các bước và luôn tuân thủ theo quy định của pháp luật. Nếu có bất kỳ tranh chấp nào xảy ra, bạn có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân giải quyết theo quy định.

Văn bản chuyển nhượng này có hiệu lực khi được công ty chủ đầu tư xác nhận. Bạn cần lưu ý giữ gìn 5 bản văn bản có giá trị pháp lý như nhau.

Hãy làm những bước trên đúng theo quy trình để thực hiện quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở một cách chính xác và an toàn. Nếu bạn cần thêm thông tin, hãy truy cập Izumi.Edu.VN.

Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Biểu mẫu