Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: Tất tần tật những điều bạn cần biết

Bạn đang có một ý tưởng về việc đầu tư xây dựng, nhưng bạn muốn chắc chắn rằng ý tưởng này thực sự khả thi và có hiệu quả? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và những nội dung quan trọng trong nó.

1. Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là gì?

Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế cơ sở được chọn. Theo Luật đầu tư xây dựng năm 2014, các chủ đầu tư và cơ quan, tổ chức có trách nhiệm lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để từ đó có cơ sở xem xét và quyết định đầu tư xây dựng.

Bạn đang xem: Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: Tất tần tật những điều bạn cần biết

2. Nội dung của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:

Thứ nhất: Thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở bao gồm thuyết minh và các bản vẽ thể hiện các nội dung sau:

• Vị trí xây dựng, hướng tuyến công trình, danh mục và quy mô, loại, cấp công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng.
• Giải pháp về xây dựng, vật liệu chủ yếu được sử dụng, ước tính chi phí xây dựng cho từng công trình.
• Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị được lựa chọn (nếu có).
• Giải pháp về kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình, các kích thước, kết cấu chính của công trình xây dựng.
• Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng và kết quả khảo sát xây dựng để lập thiết kế cơ sở.
• Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình, giải pháp phòng, chống cháy, nổ.

Thiết kế cơ sở được lập để đạt được mục tiêu của dự án, phù hợp với công trình xây dựng thuộc dự án, bảo đảm sự đồng bộ giữa các công trình khi đưa vào khai thác, sử dụng.

Thứ 2: Các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

• Sự cần thiết và chủ trương đầu tư, mục tiêu đầu tư xây dựng, địa điểm xây dựng và diện tích sử dụng đất, quy mô công suất và hình thức đầu tư xây dựng.
• Khả năng bảo đảm các yếu tố để thực hiện dự án như sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, tiêu thụ sản phẩm, hạ tầng kỹ thuật, yêu cầu trong khai thác sử dụng, thời gian thực hiện, tái định cư (nếu có), phương án giải phóng mặt bằng xây dựng, giải pháp tổ chức quản lý thực hiện dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường.
• Đánh giá tác động của dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư đồng thời đánh giá môi trường sinh thái, bảo vệ cảnh quan, phòng, chống cháy, nổ, an toàn trong xây dựng và các nội dung cần thiết khác.
• Tổng mức đầu tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, chi phí khai thác sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án; kiến nghị cơ chế phối hợp, chính sách ưu đãi, hỗ trợ thực hiện dự án.
• Những nội dung khác có liên quan.

3. Quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả khi đầu tư xây dựng:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

• Tờ trình thẩm định theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
• Hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi và các tài liệu, văn bản pháp lý kèm theo.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

• Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu cần.

Bước 3: Tiến hành thẩm định

• Cơ quan chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định theo cơ chế một cửa liên thông.
• Thời gian thẩm định được bảo đảm theo quy định.

Bước 4: Gửi kết quả thẩm định

• Kết quả thẩm định được gửi cho người đề nghị thẩm định và cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để biết và quản lý.

4. Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

Trong quá trình chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, cần phải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để cơ quan có thẩm quyền phê duyệt/quyết định đầu tư. Dưới đây là mẫu tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:

(Tòa Soạn)

Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Biểu mẫu