Mẫu đơn ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất [Mới 2023]

Chào bạn đến với Izumi.Edu.VN! Hôm nay chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về mẫu đơn ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất năm 2023. Đây là một vấn đề quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Hãy cùng nhau khám phá chi tiết nhé!

Quyền yêu cầu tạm dừng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khi chủ sở hữu đất phát hiện việc sang tên sổ đỏ hoặc đăng ký biến động đất đai ảnh hưởng đến việc giải quyết tranh chấp hoặc quyền lợi của mình, họ có quyền đề nghị cơ quan nhà nước ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đang xem: Mẫu đơn ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất [Mới 2023]

Theo Điều 164 trong Bộ luật tố tụng dân sự 2015:

• Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ, ngăn chặn hành vi xâm phạm quyền sở hữu của mình không trái với quy định của pháp luật.
• Chủ sở hữu có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước buộc người xâm phạm trả lại tài sản, chấm dứt hành vi trái pháp luật và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Mẫu đơn đề nghị ngăn ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Đơn này được gửi đến Văn phòng đăng ký nhà và đất Quận …..
Tên của tôi là: … , Sinh năm …
CMTND số …
Địa chỉ …

Tôi xin đề nghị Văn phòng đăng ký nhà đất Quận … tạm dừng thủ tục đăng ký sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đây là đơn đề nghị liên quan đến thửa đất có thông tin sau:

• Thửa đất số: Tờ bản đồ:
• Địa chỉ thửa đất
• GCN quyền sử dụng đất số: ….

Lý do của đơn này là …

Tôi cam kết rằng nội dung đơn là chính xác, và tôi sẽ cung cấp thêm tài liệu liên quan để giải quyết tranh chấp theo yêu cầu của cơ quan nhà nước.

Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

……, ngày ….. tháng ….. năm 20 …

NGƯỜI LÀM ĐƠN

Thẩm quyền ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất

• Văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ quản lý và đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là cơ quan đầu tiên được áp dụng biện pháp ngăn chặn việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

• Tòa án nhân dân nơi có đất: Tòa án nhân dân có thẩm quyền áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo yêu cầu của người khởi kiện.

Quy trình đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

• Đơn đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Bản sao công chứng CMTND/CCCD/Hộ chiếu của người làm đơn.
• Bản sao GCN quyền sử dụng đất.

2. Bước 2: Nộp hồ sơ cho cơ quan thụ lý hồ sơ đăng ký sang tên quyền sử dụng đất:
   Nếu hồ sơ sang tên sổ đỏ được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Thái Bình, bạn sẽ nộp hồ sơ tại cơ quan này.

3. Bước 3: Nộp đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cho Tòa án:
   Gửi đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đây chỉ là quy trình tạm thời và không giải quyết triệt để tranh chấp. Nếu bạn cần trợ giúp của Luật sư trong việc giải quyết tranh chấp mua bán đất, hãy liên hệ với chúng tôi tại Izumi.Edu.VN.

Cảm ơn bạn đã đồng hành cùng Izumi.Edu.VN!

Nguồn: https://izumi.edu.vn/
Danh mục: Biểu mẫu